租房交了钱但未住，能否申请退款？

能申请退款，但需协商并承担违约责任。依据我国相关法律规定，租房未入住退款需协商，承租人需承担违约责任。《中华人民共和国合同法》等均有此规定。不及时处理可能面临法律纠纷及额外损失。
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能申请退款。具体操作：1.首先与房东沟通，说明情况，尽量协商退款事宜，承担相应违约责任；2.若协商无果，咨询专业律师，了解自身权益及法律责任；3.根据律师建议，准备相关证据，如租赁合同、付款记录等，通过法律途径维护自身权益，如起诉或调解。
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租房未住申请退款，常见方式为与房东协商或寻求法律援助。若房东同意退款，则签订退款协议；若不同意，可咨询律师，通过法律途径解决，根据具体情况选择最合适的处理方式。